2.1.1. Предоставить Нанимателю свободное жилое помещение, указанное в подпункте 1.1 договора, в состоянии, пригодном для проживания.

2.1.2. Обеспечить надлежащее содержание и эксплуатацию жилого дома и расположенного в нем жилого помещения.

2.2. Наниматель обязуется:

2.2.1. Использовать жилое помещение в соответствии с его назначением - только для проживания.

2.2.2. Обеспечивать сохранность жилого помещения и находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования.

2.2.3. Поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

2.2.4. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами.

2.2.5. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого.

2.2.6. Не производить перепланировку и реконструкцию жилого и подсобных помещений, балконов, лоджий и помещений общего пользования, а также установку дополнительного санитарно-технического или иного оборудования без письменного согласия Наймодателя.

2.2.7. Вносить ежемесячно в жилищно-эксплуатационную организацию, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим, плату за:

жилое помещение в размере шести тысяч рублей;

коммунальные услуги по тарифам, установленным постановлением мэра.

2.2.8. При освобождении жилого помещения сдать его Наймодателю по акту в технически исправном состоянии.

3. Права сторон

3.1. Наймодатель вправе:

3.1.1. Предупреждать Нанимателя о необходимости устранения нарушений, связанных с использованием жилого помещения, либо с ущемлением прав и интересов соседей.

3.1.2. Изменять в одностороннем порядке размер платы за жилое помещение, но не чаще одно раза в год, и производить перерасчет коммунальных услуг в случае изменения тарифов в установленном порядке.

3.1.3. Выселить Нанимателя из занимаемого им жилого помещения в порядке и по основаниям, установленным действующим законодательством.