Пользовательского поиска
|
Оценочная
деятельность в России получила свое активное развитие в начале 1990-х годов,
одновременно с переходом экономики страны на рыночные отношения. Особую
значимость приобрела деятельность оценщиков недвижимого имущества в связи с
быстрым и бурным развитием рынка недвижимости, т.е. резким увеличением числа
сделок купли-продажи как жилых, так и нежилых объектов. Кроме того, введение
Госкомстатом РФ с 1 января
В мае 1993 г.
независимые оценщики страны объединились в Общество оценщиков (РОО), одной из
важнейших задач которого стала подготовка кадров по оценке. Первоначально
наиболее интенсивно велось обучение оценщиков недвижимости и бизнеса, в
дальнейшем круг специальностей расширился.
В июле 1998 г.
Государственной думой был принят закон "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации". Он определил правовые основы регулирования
деятельности оценщиков в отношении объектов оценки всех форм собственности для
целей совершения сделок с ними.
Цель данной работы заключается в изучении организации оценочных
работ.
Задачи данной работы:
1.
Изучение независимость оценщиков недвижимости
2.
Изучение оценки арендной платы
3. решение задачи
1. Независимость оценщиков недвижимости
Независимость
оценщиков недвижимости регламентируется ФЗ ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ Принят Государственной Думой
16 июля 1998 года Одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 года (в ред.
Федеральных законов от 21.12.2001 N 178-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от
14.11.2002 N 143-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 27.02.2003 N 29-ФЗ)
Статьей 16. Независимость оценщика
Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является учредителем, собственником, акционером или должностным лицом юридического