Если вещь приобретена без манципации, хотя за нее и заплачены деньги, то право собственности оставалось у продавца. Последний мог всегда, ссылаясь на свое квиритское право собственности, т.е. востребовать вещь обратно. И в данной ситуации на помощь к покупателю приходил приор.

Законом Лициния-Сенстия (367 г. до н. э.) плебеи получили право на итамейскую землю вместе с тем был введен максимум землевладения для частного лица в 500 югеров (125 га).

Законы XII таблиц ввели понятие сервитута – права на чужую вещь, т.е. собственники земельных участков были вынуждены терпеть прогон через участок соседского скота на водопой, свисающие ветви соседских деревьев и пр.

Самым распространенным договором в римском праве был договор займа. Он заключался через манципацию (5 свидетелей, весодержатель, произнесение формул). Необходимость манципаци по договору займа объясняется тем, что право собственности на занимаемые вещи всегда переходят к займополучателю, так как вещи в этом договоре всегда определены родовыми  признаками.

Долгое время договор займа предусматривал в качестве гарантий самозаклад должника. Такой договор назывался нексум (пекит). Если у должника оказывалось несколько кредиторов, то закон предписывал  разрубить на части должника.

В 326 г. до н. э. законом Петелия долговое рабство было отменено. Должник теперь стал отвечать перед кредитором только своим имуществом. Законы XII таблиц знали обязательства, вытекающие из правонарушений – деликтов, которые могли быть направлены как против личности, так и против имущества лица. Потерпевший от деликта и правонарушитель становились сторонами в гражданском процессе. Одна из сторон имела право требовать от другой возместить причиненный ущерб. Но закон предоставлял им возможность помириться.

Кража в Риме не была уголовно наказуемым деянием, а рассматривалась как деликт. Такой деликт назывался «фортумом». Законы XII таблиц разрешали потерпевшему убить всякого ночного вора и вора, захваченного с оружием в руках. Дневной вор избивался и отдавался потерпевшему в рабство.

Рассмотрим теперь семейное право.