Пользовательского поиска
|
В США давно сформировалась развитая и законодательно отрегулированная система ипотеки, в основу
которой положены четкие методы регистрации недвижимости, а также строгое
юридическое оформление возникновения и
прекращения залогового права на
недвижимое имущество.
В США весьма развит рынок ипотечных кредитов и эффективен
кредитно-залоговый механизм
государственной поддержки и
стимулирования жилищного строительства.
Регулирование ипотечных
отношений в США осуществляется согласно федеральному законодательству и
законом штатов. В соответствии с этим
кредитор обязан предоставить заемщику
подробнейшую информацию о кредите, а физическое лицо ничем
не должно быть ограничено в своем праве на получение кредита.
4.Особенности банковского менеджмента
Банковский менеджмент —
это самостоятельный вид профессиональной деятельности, направленный в условиях
рынка на достижение определенных конкретных целей посредством рационального
(прагматичного) использования банковских и трудовых ресурсов с применением
своих особых принципов, функций и методов.
Банковский менеджмент -
управление банком в условиях рыночной экономики - строится на использовании
следующих основных принципов:
·
ориентация
любого банка на спрос и потребность рынка, на запросы клиентов и организацию
таких банковских продуктов и услуг, которые пользуются спросом и могут принести
банку планируемую прибыль;
·
постоянное
стремление к повышению эффективности банковской деятельности с целью уменьшения
издержек и получения оптимальных результатов;
·
корректировка
целей, задач и программ банка в зависимости от состояния рынка (кредитного,
депозитного, процентного, рынка ценных бумаг);
·
учет
окончательного результата работы банка и его отделений (филиалов) в процессе
деятельности на рынке;
·
обязательное
использование современной информационной базы (компьютерных сетей и связей с
валютной и фондовой биржами, другими кредитно-финансовыми институтами) с целью
принятия оптимальных решений;
·
рациональный
подбор персонала и его эффективное использование.
Под понятием «банковская
деятельность» подразумевается организация технологической цепочки банковского
цикла (пассивные и активные операции, финансовые услуги и т д.), обеспечение
процесса работы банка всеми необходимыми ресурсами.