Пользовательского поиска
|
Являясь важнейшей обязанностью
арендатора, лизинговые платежи представляют собой плату за обычное
производственное использование объекта сделки (использование в более широком
смысле предполагает заключение отдельных соглашений).
Вопрос обоснования
структуры и размеров лизинговых платежей - вопрос принципиальный, а зачастую -
узловой момент большинства лизинговых сделок. Здесь, как было отмечено,
оценивается результативность деятельности всех участвующих в сделке сторон и
рациональность использования ими имеющихся ресурсов.
Не случайно, поэтому то
внимание, которое было уделено лизинговым платежам в ключевом нормативном
документе первых лет, - Временном положении о лизинге. 16 апреля 1996г.
Министерством экономики РФ были утверждены (после согласования с Минфином РФ)
Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей.
Согласно этим
рекомендациям, под лизинговыми платежами понимаются выплаты лизингодателю,
осуществляемые лизингополучателем за предоставленное ему право пользования
лизинговым имуществом - предметом лизинга. Лизинговые платежи являются тем
механизмом, с помощью которого лизингодатель возмещает свои финансовые затраты
на покупку имущества и получает желаемую прибыль. Исходя из этого, общая сумма
лизинговых платежей за весь период лизинга должна включать:
·
сумму,
возмещаемую (амортизирующую) за весь срок действия договора полную (или близкую
к ней) стоимость лизингового имущества;
·
сумму,
выплачиваемую лизингодателю в качестве компенсации за использованные им заемные
средства, за кредитные ресурсы, использованные им для приобретения имущества по
договору лизинга;
·
вознаграждение
лизингодателю;
·
суммы,
выплачиваемые за дополнительные услуги лизингодателя, например, за страхование
лизингового имущества, если оно было застраховано лизингодателем;
·
иные
затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, например, обучение
персонала, техническое обслуживание лизингового имущества, его капитальный
ремонт и т.п.;
·
стоимость
выкупаемого имущества, если по договору предусмотрен выкуп и порядок его
осуществления.
Кроме этого, в лизинговых
платежах следует учесть налог на имущество, который придется уплачивать
лизингодателю, в тех случаях когда имущество будет числиться на его балансе, а
также налог на приобретение автотранспортных средств, если в лизинг будут
сдаваться автотранспортные средства.