Пользовательского поиска
|
Лизинговые операции
заключаются в предоставлении на условиях аренды на долгосрочный период машин,
оборудования, недвижимости и других элементов основного капитала предприятиям-арендаторам.
Банки могут участвовать в лизинговых операциях в различных формах. Наиболее
распространенной является кредитование банком лизинговых компаний. Банки могут
также кредитовать предприятие-изготовитель, сдающее в аренду машины и
оборудование и осуществляющее его техническое обслуживание. Кроме того, банк
может сам предоставлять в аренду машины и оборудование.
Банки и лизинговые
компании во всем мире используют финансовый лизинг. Ему присущ среднесрочный
или долгосрочный характер соглашений, высокий уровень амортизации,
предусматривающий почти полное списание стоимости сдаваемого в аренду
имущества. В конце срока договора арендатор может выкупить объект лизинга по
остаточной стоимости.
Лизинговая сделка
начинается с заявки потенциального лизингополучателя банку на аренду
определенного имущества. Независимо от формы участия в сделке банк изучает
финансовое положение клиента, его возможности регулярно осуществлять
лизинговые платежи. В банковской практике используется принцип, в соответствии
с которым лизинг должен оплачиваться за счет доходов, получаемых арендатором
от данной сделки. Банк изучает также возможности приобретения оборудования для
предоставления его в аренду, определяет целесообразность заключения лизингового
соглашения.
Банк, осуществляющий
лизинг, расширяет круг своих операций и снижает риск потерь от
неплатежеспособности клиентов. Кроме того, он имеет право начислять на
имущество, сдаваемое в аренду, амортизационные отчисления, которые не облагаются
налогом и могут быть направлены на приобретение оборудования.
Эффективность ссудных
операций банка определяется его кредитной политикой. Кредитная политика
формирует основные направления ссуд. Кредитные вложения должны быть для банка
надежны и рентабельны. Степень кредитного риска определяется возможно
допустимым максимальным размером риска на одного заемщика. Задача банка
заключается в достижении оптимального сочетания рискованности и прибыльности
своих ссудных операций.
Основные направления
кредитной политики: выбор возможных клиентов-заемщиков и предоставляемых видов
ссуд, оптимальная организация кредитования. При кредитовании не следует
нарушать так называемое, «золотое банковское правило», согласно которому сроки
выдаваемых ссуд не должны превышать сроков имеющихся у банков ресурсов.
Что касается
инвестиционной деятельности банков, как правило, совершая инвестиции в ценные
бумаги, банки руководствуются прежде всего целью получения дохода.