договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору во владение и пользование имущество, а арендатор за это обязуется своевременно вносить арендную плату.

Некоторые договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Поэтому в законе определено, что договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, а также существа или содержания договора не следует иное (п. 3 ст. 423 ГК).

Безвозмездным признается договор, в котором одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предложения (п. 2 ст. 423 ГК). Примером безвозмездного договора является договор дарения, а также договор безвозмездного пользования имуществом.

Свободные, обязательные, публичные договоры

К свободным относятся договоры, заключение которых полностью зависит от усмотрения сторон.

К обязательным договорам относятся договоры, заключение которых является обязательным хотя бы для одной стороны.

В Гражданском кодексе (ст. 426) выделяется особый тип обязательственного договора — публичный договор. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.).

Егоров Н. Д. выделяет следующие характерные черты публичного договора:

1)               обязательным участником договора является коммерческая организация;

2)               указанная коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг;

3)               данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи и т. п.);

4)               предметом договора должно быть осуществление коммерческой организацией деятельности, указанной в п. 2, 3.

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения