собственника вправе взыскать с остальных жильцов соответствующую долю в расходах.

Например, в квартире проживает 3 члена семьи собственника и сам собственник. Возникает долг по оплате коммунальных платежей в размере 1000 рублей. У собственника нет и не предвидится средств на его погашение, обращать взыскание на квартиру нельзя. Однако один из членов его семьи работает и имеет официальный доход, достаточный для покрытия долга. Эксплуатирующая организация обращается в суд с иском о взыскании денег к имущему жильцу, суд выносит решение и получает деньги с него. Затем уже член семьи собственника имеет право обратиться с иском к остальным проживающим с ним и требовать с них взыскания по 250 рублей с каждого, т.е. 750 рублей. Здесь уже действует принцип долевой ответственности, взыскать эти 750 рублей с любого из членов своей семьи он не может.

4. Субсидиарная ответственность

До предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к основному должнику от лица, несущего субсидиарную ответственность, если это требование может быть удовлетворено путем зачета встречного требования к основному должнику либо бесспорного взыскания средств с основного должника.

Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом основного должника, а если к такому лицу предъявлен иск, - привлечь основного должника к участию в деле. В противном случае основной должник имеет право выдвинуть против регрессного требования лица, отвечающего субсидиарно, возражения, которые он имел против кредитора.