Пользовательского поиска
|
приобретает право на оплату всей
предусмотренной сметой стоимости работ, но только при условии, если соблюдены
требования, установленные в п. 1 ст. 716 ГК.
Страхование
рисков
В новых условиях существования
строительного подряда приобретает значение вопрос о страховании различного рода
рисков, лежащих на соответствующей стороне. Страхование осуществляется в
интересах обеих сторон - той, на которую падает риск, поскольку при наличии
страхового случая она не несет потерь сверх общей суммы выплаченной ею страховой
премии, и ее контрагента, который приобретает реальную гарантию получения
страховой суммы при наступлении обстоятельств, представляющих собой страховой
случай. Такого рода гарантия выражается в предположительно высокой
платежеспособности страховых компаний, обеспечиваемой различными нормами
страхового законодательства.
Страхование может охватывать в силу п.
1 ст. 742 ГК прежде всего риск случайной гибели или случайного повреждения
всего используемого в строительстве имущества, включая различного рода материалы
и оборудование, а также сам объект строительства. Применительно к материалам
для строительства крупных объектов может быть использовано страхование по
генеральному полису (ст. 941). Другим видом, упомянутым в том же п. 1 ст. 742,
является страхование ответственности за причинение при осуществлении
строительства вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц. Оно
осуществляется прежде всего в пользу потенциальных потерпевших. Однако может
представить особый интерес и для подрядчика как лица, которое призвано нести
ответственность в подобных случаях причинения вреда. В частности, суммы
выплачиваемых подрядчиком премий, связанных с такого рода страхованием, могут
быть по условиям договора включены при определенных обстоятельствах (например,
если ответственность перед третьими лицами наступила без вины подрядчика) в
общую стоимость строительства. В подрядном договоре, в котором предусмотрена
необходимость страхования, целесообразно указать его виды, страховые риски,
страховую сумму, сроки страхования.
Вопрос
о моменте перехода собственности
Вопрос о распределении риска упирается в более общий: в какой момент заказчик становится собственником предмета подряда? На наш взгляд, определение подряда в ГК не как работы, а как достижения результата работы позволяет сделать вывод, что заказчик приобретает право собственности на изготовляемую вещь только с момента, когда он принял ее от подрядчика. Такое решение вряд ли