Спад жилищного строительства достиг критической черты в 1995 г., когда, по официальным данным, жилья было введено в 2,7 раза меньше, чем в 1990 г [1]. Это самый низкий показатель за последние 45 лет. В расчете на 1000 жителей в 1995 г. построено только 2,7 новых квартир, что характерно для стран с низкими доходами населения. Не оправдались надежды на широкое привлечение внебюджетных источников финансирования, способных компенсировать сокращение государственных инвестиций. Из-за резкого роста стоимости жилищного строительства, низких доходов населения, высокой процентной ставки по кредитам жилье стало недоступным для большинства населения.

Проведение государством активной жилищной политики позволило впервые за последние годы остановить спад в строительстве жилья. В 1996 г. ввод жилья за счет всех источников финансирования составил 2566 тыс. кв. м общей площади и превысил уровень предыдущего года на 32% [1]. Начался процесс формирования новых механизмов обеспечения населения жильем. Объемы жилищного строительства в Республике Беларусь постоянно растут. Так, в 1997 г. было введено в эксплуатацию 3,3 млн. м. кв. (в 2 раза больше 1995 г.). В 1998 году, по предварительным данным, построено 3,7 млн. м. кв., а на 1999 г. запланировано уже 4,4 млн. м. кв. [5]. Однако выйти на эти показатели будет очень тяжело - не столько из-за недостатка производственных мощностей (хотя и это имеет место), сколько из-за проблем с финансированием.

Намечается обеспечить ежегодный прирост объемов ввода жилья не менее 15% и к 2000 г. выйти поэтому показателю на уровень 1990 г. - не менее 5,2 млн. кв. м общей площади жилья. Кроме того, будут созданы предпосылки для дальнейшего роста объемов строительства жилья и снятия остроты жилищной проблемы в стране. Предполагается к 2010 г. достигнуть