Пользовательского поиска
|
Законодательные и подзаконные акты
служат основой для разработки градостроительных норм и правил,
градостроительной документации.
Градостроительные нормативы – это
комплекс количественных и качественных показателей, регулирующих разработку и
реализацию градостроительной документации с учетом экономических,
демографических, природно-климатических, санитарно-гигиенических,
противопожарных, экологических требований и условий развития городов.
Эти нормативы разрабатывает Госстрой в
сотрудничестве с органами санитарно-эпидемиологического надзора, экологического
контроля, городской администрацией. Такими актами являются Правила установления
допустимых выбросов вредных веществ промышленными предприятиями, Правила
контроля воздуха населенных пунктов и др.
Первичным звеном градостроительного
регулирования является градостроительная документация. Согласно
Градостроительному Кодексу РФ градостроительная документация для территорий
городских поселений включает в себя градостроительную документацию о
градостроительном планировании развития территорий городских поселений и
градостроительную документацию о застройке территорий городских поселений.
Документация о градостроительном планировании включает в себя территориальные
комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов;
генеральные планы городских поселений; проекты черты городских поселений, черты
других муниципальных образований. Документация о застройке содержит проекты
планировки частей территорий городских поселений; проекты межевания территорий;
проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной
структуры городских поселений.
# # #
Каждый город или поселок городского типа
обязательно имеет три вида плановой документации: генеральный план развития
(реконструкции), проекты планировки и застройки города, его отдельных частей,
кварталов; план земельно-хозяйственного устройства городов.
Генеральные планы развития (реконструкции) городов оказывают непосредственное влияние на состояние окружающей среды. Их разрабатывают на 25 – 30 лет с указанием соответствующих периодов.