Кредиты коммерческим  предприятиям можно разделить на две группы:

     - ссуды для финансирования оборотного капитала;

     - ссуды для финансирования основного капитала.

     Первая группа  связана с нехваткой у предприятия денежных средств для покупки элементов оборотного капитала, необходимых для повседневных операций. Это в основном краткосрочные кредиты сроком до одного года. Вторая  группа  представлена  средне-  и долгосрочными кредитами для покупки недвижимости,  земли, оборудования и т.д.

     К первой группе относятся:

     - кредитная линия - соглашение между банком и заемщиком о максимальной сумме кредита, которую последний сможет использовать в течение обусловленного срока и с определенными условиями. Эта форма  используется  для  покрытия сезонных влияний или прироста дебиторской задолженности. Часто обеспечением  кредитной линии  служат  кредитуемые  банком запасы или неоплаченные

счета.

     - возобновляемая  кредитная  линия предоставляется банком, если заемщик испытывает длительную нехватку оборотных  средств для поддержания   определенного   объема  производства. Погасив часть кредита заемщик может получить новую  ссуду  в  пределах установленного лимита и срока действия договора.

     - ссуды на чрезвычайные нужды. Выдаются  банком  для  финансирования разового экстраординарного увеличения потребности клиента в оборотных средствах, связанного с получением крупного заказа, заключения  выгодной сделки и другими чрезвычайными обстоятельствами.

     - перманентная  ссуда  на  пополнение  оборотного капитала. Кредиты такого рода выдаются на несколько лет и имеют целью покрыть длительный  дефицит финансовых ресурсов заемщика. Погашение ведется в рассрочку. Эти ссуды часто выдают под  первоначальное развитие дела.

     Ко второй группе относят:

     - срочные ссуды выдаются на срок более одного года в форме единичного  кредита  или  серии  последовательных  займов и используются для  приобретения  машин,  оборудования,  ремонта зданий, рефинансирования долгов и т.д. Типичный срок - 5 лет.

     - ссуды под закладную применяются для финансирования  покупки зданий,  земли. Они  рассчитаны на длительный срок (более 15 лет).

     - строительные  ссуды  выдаются  на  период строительного цикла (до двух лет).Заемщик регулярно выплачивает процент. Затем ссуда переоформляется  в закладную и начинается выплата основного долга.

     Что касается ссуд индивидуальным заемщикам, то они связаны с приобретением недвижимости.

- ссуды под закладную. Основная форма кредита под недвижимость - полностью  амортизируемая  закладная  с  фиксированным процентом. Обеспечением кредита   служит   покупаемая  недвижимость; сумма долга погашается  равными  суммами  на  протяжении всего срока действия ссуды.

- ссуды с погашением в рассрочку применяются для  покупки  товаров длительного  пользования. Часто  ссуда не является полностью амортизируемой: она предполагает крупный платеж в конце срока и содержит условие обратного выкупа. Т.е. заемщик по своему выбору может либо погасить ссуду полностью,  либо  передать товар банку  по  остаточной  стоимости  в оплату неоплаченного долга.